长沙:房住不炒 聚才兴城

长沙楼市调控后首宗“双限地”遭熔断 住宅限价9200元/㎡

长沙楼市调控加码升级后的首宗“双限地”,于今天上午挂牌截止时触及最高限价而“熔断”。据长沙市国土资源网上交易系统今日公告,[2018]长沙市040号地块达到最高限价13.13亿元,将择日摇号产生竞得者。

2018-07-13 17:50:04

长沙天健地产被列入失信“黑名单”

根据通报,天健芙蓉盛世花园三期项目的开发企业长沙市天健房地产开发有限公司将被列入失信“黑名单”,并纳入重点监管范围;取消长沙市天健房地产开发有限公司2018年度行业所有评先评优资格;同时由开福区人民政府约谈长沙市天健房地产开发有限公司主要负责人,进一步加强对楼盘销售的监管。

2018-07-14 21:55:01

新环境、中环50%门店关闭 整改到位门店经过公示后可复业

今日,市住建委发布《关于湖南新环境、湖南中环两家房地产经纪机构停业整顿后复业的通告》,经过机构自查,新环境关闭459家门店,中环关闭188家门店,门店规模减少50%。

2018-07-14 12:09:42

400多伪刚需户获长沙购房“资格” 无业男找人大肆伪造完税证明

长沙市政府严厉打击炒房行为,出台房屋限购政策,对非长沙户籍但在长沙工作的购房者,明确了缴纳个人所得税和社会保险的条件。可在无业人员杨某仁、周某看来,却是不可多得的商机。为了牟取暴利,他们勾结数名房产中介、税务干部,为400多名无购房资格者伪造、买卖个人所得税《税收完税证明》,制造了一批批伪刚需购房者。

2018-07-13 07:52:50

长沙市曝光企业失信行为 珠江悦界等218个单位入“黑名单”

长沙市住建委今天对外曝光了今年6月以来的企业失信行为,珠江悦界商业中心、新环境、中环地产、链家等218个项目和单位被曝光。

2018-07-12 06:11:25

长沙:“反炒房”攻坚战初见成效

据省市联合调研组提供的数据表明:长沙“反炒房”措施出台首周,长沙市楼盘来访指数环比下跌31%,且呈扩大之势,“一房难求”的非理性恐慌得到有效缓解,房价上涨预期明显减弱,“恐慌性”购房现象明显减少。不少市民和网民普遍认为,政府控房价决心坚定、措施有力,房地产市场预期将保持稳定。

2018-07-12 20:36:35

长沙市住建委最新发布:6月共218家企业存在失信行为

7月11日,长沙市住建委发布了企业失信行为曝光台信息(6月),共218家企业存在失信行为。

2018-07-11 18:25:35

湖南省住建厅就规范住房公积金贷款担保召开听证会

7月10日,省住房和城乡建设厅就规范我省住房公积金贷款机构担保业务举行行政决策听证会。来自城市住房公积金管理中心、担保企业、高校和行业专家、缴存职工、普通市民的17名代表参加了听证。

2018-07-11 17:35:28

长沙楼市新政效果明显 “反炒房”攻坚战开局顺利

6月25日,长沙市政府办公厅印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》),一场“反炒房”攻坚战由此打响。至今,“反炒房”攻坚战已开展半月。

2018-07-10 18:07:15

初步遏制捂盘惜售 上周长沙住宅总计供应74.54万㎡

上周(2018.6.24-2018.6.30),长沙住宅供应面积仍维持在相对高位,住宅总计供应74.54万㎡,环比下降13.54%;而商品房住宅成交面积大幅下降,总计成交16.97万㎡,环比下降41.46%。

2018-07-06 09:06:56

长沙楼市调控新政初见成效 上周批准预售商品房项目25个

自6月25日长沙市宣布升级楼市调控政策以来,各楼盘拿证和开盘节奏开始加快。长沙市住建委今天公布数据称:上周工作日(6月25日至29日)期间,长沙市限购区域内共批准预售项目25个,预售面积47.07万平方米,共有4296套商品住宅。

2018-07-05 06:31:24

长沙楼市调控新政首周4296套住宅面市 楼盘来访指数下跌31%

今日,记者从长沙市住房和城乡建设委员会了解到,自6月25日长沙宣布升级楼市调控政策以来,各楼盘拿证和开盘节奏开始加快。上周工作日(6月25日-6月29日)期间,长沙市限购区域内共批准预售项目25个,预售面积为47.07万平方米,共4296套住宅集中面市。

2018-07-05 08:49:17

7月长沙土拍正式启幕 39宗土地起始总价27.71亿

7月4日,浏阳市和长沙县共有14宗土地挂牌截止,由此,正式拉开了7月长沙土拍的序幕。据长沙市国土资源网上交易系统显示,7月,长沙共有39宗土地挂牌截止,起始总价277146万元。

2018-07-05 11:41:53

长沙“反炒房” 楼市新政限购、限售、收紧购房资格

一场轰轰烈烈的斗争开始,炒房客、黑中介、部分开发商以及相关部门的“内奸”均被视为“敌人”,《湖南日报》甚至将其类比为“新中国成立之初,一些不法资本家试图通过囤积居奇、哄抬物价、扰乱市场秩序,挑战新生的人民政权”。一时间,风狂雨骤。

2018-07-03 15:47:23

长沙进一步加强土地市场调控 安居型住房供地将占60%以上

根据《方案》,该局将大力整顿“捂地惜建、囤地不建”行为,严格依法处置土地闲置和项目延期开工;同时全力保障安居型商品住房用地,在新挂牌出让的商品住宅用地中,将安居型商品住房供地比例提高至60%以上。

2018-07-02 08:18:51

新政答疑|你关心的买房问题全在这里

6月25日,长沙市政府升级楼市调控政策,提出9条措施以保障刚性购房需求。长沙市住建委等相继出台了《关于执行长政办函[2018]75号文件细则》等执行细则,细则对新房购房资格审查、项目销售管理等作出明确规定。细则提出,参加楼盘摇号的人数不超过可售房源的1.5倍,申请人按在限购区域内户籍年限或工作年限排序,工作时间以限购区域内最早缴纳社保或个税时间作为起算点等等。

2018-06-29 07:55:41

长沙公积金再出新规:暂停单身职工购买第二套住房申请公积金贷款

为落实《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(长政办函〔2018〕75号),充分发挥住房公积金制度保障作用,促进房地产市场健康有序发展,29日,长沙住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金业务政策有关事项的通知》(长金管委﹝2018﹞4号),助力打胜“反炒房”攻坚战。

2018-06-29 18:58:20

独家调查丨珠江好世界10万认筹金后续:今天退完所有认筹金

6月25日起,长沙市政府出台一系列的政策,其中明令禁止开发商收取认筹金。然而市民陈女士向新湖南客户端反映,她于6月26日在长沙珠江好世界参与认筹,仍被收取了10万元的认筹金。在记者的持续跟进调查中,事情有了最新进展。该项目的开发企业表示:“今天退完所有后续的认筹金”。

2018-06-29 17:25:46

长沙保利天禧项目违规被查 开发企业纳入失信“黑名单”

今日,长沙市将保利(长沙)西海岸置业有限公司列入失信“黑名单”,责令其限期整改,规范经营管理行为,并取消其参加行业评优评先资格;对两家代理销售服务公司(长沙世联兴业房地产顾问有限公司、保利地产投资顾问有限公司长沙分公司)予以曝光,并纳入重点监管范围。

2018-06-29 16:19:53

长沙三类引进人才首套购房不受落户和社保缴存限制

长沙6月25日发布的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》第八条规定,“对符合我市人才引进条件的,其购房资格、住房公积金使用须获得市组织人事部门的认定。”按照长沙市委人才工作领导小组办公室要求,28日长沙进一步明确了人才购房要求,确保调控政策精准落地。

2018-06-29 11:19:38

长沙楼市新政答疑 你关心的买房问题全在这里

6月25日,长沙市政府升级楼市调控政策,提出9条措施以保障刚性购房需求。长沙市住建委等相继出台了《关于执行长政办函[2018]75号文件细则》等执行细则,细则对新房购房资格审查、项目销售管理等作出明确规定。

2018-06-29 11:15:58

长沙明确人才购房要求

长沙市近日出台的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》第8条规定,对符合人才引进条件的,其购房资格、住房公积金使用须获得市组织人事部门认定。为确保调控政策精准落地,今天,该市进一步明确了人才购房要求。

2018-06-29 07:23:43

重磅!七部门联合出拳,这30城将开展房地产专项治理

七部门要求,对专项行动实施过程中发现的违法违规行为,要依法从严惩处。对开展整治行动不力、人民群众投诉较多、房地产市场违法违规行为较严重的地方,要加大督察力度。对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员,要坚决问责。

2018-06-28 16:10:09

长沙发布二手房限购政策操作细则

6月26日晚,为加大调控力度,维护房地产市场健康发展,长沙市不动产登记中心公布了该市二手住房限购政策操作细则。

2018-06-28 06:10:43

长沙市限购区域内存量房交易 个税核定征收率调整为2%

为毫不动摇地坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,遏制投机炒房,充分发挥税收对市场的调节作用,促进房地产交易市场良性发展,今天,长沙市税务部门发布公告,对长沙市限购区域内存量房交易个人所得税核定征收率进行调整。市区(含望城区、高新区)、长沙县其他个人转让住房个人所得税核定征收率由1%调整为2%,非住房个人所得税核定征收率由1.88%调整为2%,自7月12日起施行。

2018-06-28 06:10:43

湖南省直公积金调整个人贷款政策 二套房首付最低60%

缴存职工在长沙市限购区域内购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款的,首付款比例不得低于60%。

2018-06-27 06:19:42

长沙二手房限购政策出炉 26日前已网签的按之前政策执行

记者从长沙市不动产登记中心获悉,为贯彻落实《长沙市政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(长政办函[2018]75号)文件精神,加强住宅市场调控力度,维护长沙市房地产市场健康发展,该中心26日制定了二手住房限购政策操作细则,下发了《关于执行“长政办函[2018]75号”文件细则》(以下简称《细则》)。

2018-06-27 10:42:58

湖南省直公积金调整贷款政策 装修款不计入总房价贷款

6月25日,长沙市政府发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》后,长沙住房公积金管理中心和湖南省直单位住房公积金管理中心先后对公积金政策做了相应调整。

2018-06-27 10:41:23

长沙二手房限购政策操作新细则出炉 限购政策执行时限明确了

今日,记者从长沙市不动产登记中心了解到,为贯彻落实《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(长政办函﹝2018﹞75号)文件精神,加强住宅市场调控力度,维护长沙市房地产市场健康发展,该中心制定了二手住房限购政策操作细则,下发了《关于执行“长政办函﹝2018﹞75号”文件细则》(以下简称《细则》)。

2018-06-26 22:13:54

行动快,力度大,措施硬——长沙楼市调控加码升级

6月25日,长沙市政府办公厅印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》),共提出9条措施,以保障刚性购房需求,遏制投机炒房,维护房地产市场秩序,促进房地产市场平稳健康发展。《通知》自6月26日起正式施行。

2018-06-26 06:11:48

解局|长沙这套挥向投机炒房的组合拳,力道有多大?

从长沙房地产市场出现不正常的现象:房价特别是二手房价格上涨过快,炒房客来势汹汹,出现了开发商捂盘惜售、中介投机违规等市场乱象,真正的刚需者排队难、中签难、买房难……

2018-06-26 09:33:08

长沙楼市调控政策加码升级 首套房拿证满4年才可购买2套房

本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房;本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有1套以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。《通知》自6月26日起施行。

2018-06-26 08:44:43

湖南省直公积金调整个人住房贷款政策,今天起实施

今天,湖南省直单位住房公积金管理中心在官网挂出《关于调整个人住房公积金贷款政策的通知》,要求切实保障住房公积金缴存职工刚性购房需求,提升精准化调控水平,遏制投机性购房行为。

2018-06-26 18:48:16

长沙住房公积金操作新细则出炉 取消最低可贷20万的规定

6月25日晚,长沙住房公积金管理中心发布《关于落实“长政办函〔2018〕75号”文件的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确,将取消住房公积金缴存职工最低可贷20万元的规定,调整二套房住房公积金贷款首付款比例不得低于60%等。

2018-06-26 09:32:52

长沙限购限售政策全面升级 首套房取证满4年方可买第2套

为保障刚性购房需求,遏制投机炒房,维护房地产市场秩序,长沙市人民政府办公厅6月25日印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》)。根据《通知》,长沙房地产市场将从项目监管、土地出让、购房资格、户籍管理、严禁炒作等方面进行全面调控。

2018-06-26 09:31:23

“看到了打赢‘反炒房’攻坚战的决心”

今天下午,长沙市下发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》),以打好省会“反炒房”攻坚战。当天,记者采访了多家房地产企业和一些市民,大家认为,这对长沙楼市将起到降温作用,促进楼市健康发展。

2018-06-26 07:34:15

长沙出台“楼市新政”遏制投机炒房 26日起施行

今天下午,长沙市宣布升级楼市调控政策,从项目监管、土地出让、购房资格、户籍管理、打击炒房等方面对楼市进行全面调控,保障刚性购房需求,遏制投机炒房,自本月26日起全面施行。

2018-06-26 06:11:48

直播回顾丨长沙市房地产市场调控工作新闻通报会

25日下午,长沙市政府召开房地产市场调控工作新闻通报会,就最近长沙市房地产市场的相关情况向媒体进行通报。

2018-06-25 14:28:16

主要矛盾转为炒房与反炒房 长沙打响“反炒房”战役

反炒房,长沙对当前楼市的认识和行动都有了新变化。6月25日下午,长沙市政府办公厅下发了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(以下简称“通知”)。根据这份通知,长沙市房地产市场从项目监管、土地出让、购房资格、户籍管理、严禁炒作等环节出台了打响“反炒房”攻坚战的九大措施,进一步加强楼市调控。在长沙市限购区域内购买的商品住房,须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。

2018-06-25 22:44:15

长沙查处违规落户防炒房 92人违规被退回原籍

去年以来,长沙出台多轮房地产市场调控政策,遏制投机投资性购房。但部分炒房者为了获得长沙购房资格,采用购买格子铺和杂屋落户、伪造身份信息等违规违法方式,严重扰乱了长沙房地产市场。

2018-06-25 09:15:58

长沙各银行严格落实差别化住房信贷政策 满足首套刚需

记者从长沙各银行机构获悉,银行严格落实差别化的住房信贷政策,对住房贷款执行差别化的定价,积极支持首套刚需、坚决遏制投机炒房。

2018-06-23 08:25:19

长沙内六区逾万套商品住房近期将入市销售

捂盘惜售、哄抬房价、变相涨价等房地产市场违法违规行为是长沙重点查处打击的对象。记者昨日从市住建委了解到,目前该委对已监制价格未申报预售许可的47个项目、18491套、254万平方米新建商品住房已建立台账,并实行动态跟踪管理,督促其立即入市销售;对45家拖延入市、媒体曝光的房企以及位居全国百强的开发企业进行了集中约谈,并重点督办。

2018-06-23 14:10:19

长沙多家因“捂盘惜售”被约谈楼盘表示:马上会开盘

近日,记者以购房者身份来到因涉嫌捂盘惜售被曝光的多家楼盘探访,记者发现,多家楼盘的销售顾问都表示“开盘时间快了,但未确定”。也有楼盘表示可能整体换成精装房推出。

2018-06-23 08:28:07

10-12万买北辰三角洲购房指标?房产中介称上月已帮20余人通关

“交10-12万,无需排队,保证让你进入前2/3的名额。”一位自称中环地产北辰店工作人员陈女士介绍,他们领导与北辰三角洲内部人员有特殊关系,可避开摇号直接选房,“5月初我们已经帮20余人成功购房。”

2018-06-23 08:23:31

关注长沙楼市丨还想“搞事情”?这些职能部门出手了

昨天长沙市6家房企被暂停参与土地招拍挂,4家开发企业及其楼盘项目被重点监管。今天,又有更多职能部门下重拳、出实招,我们一起来看看都有些什么“招数”吧。

2018-06-21 23:31:46

长沙两房产中介公司停业整顿 涉及上千家门店

湖南日报连日刊发的“促进长沙房地产市场平稳健康发展”系列评论引发强烈反响。6月21日起,长沙市两房产中介旗下上千门店停业整顿。

2018-06-21 23:33:22

长沙16家中介机构被约谈 中环、新环境上千门店停业整顿

今日,长沙市住建委、发改委、工商局组成的联合执法检查组召集16家房地产中介机构主要负责人召开联合执法约谈会。

2018-06-22 09:03:50

长沙市民期待政府加强监管 让楼市稳定健康发展

“现在买房真是难,我摇号9次无果,都已经没信心能买到房了。看了这组文章后,觉得政府要对楼市乱象出‘大招’了,心里买不到房的恐慌消减了不少。”去年毕业于湖南大学的王浩称,他现在计划买房结婚,一直密切关注长沙楼市的相关消息,看到这组文章时正在上班,高兴得从座位上跳了起来“拍案叫好”。

2018-06-22 06:41:11

反炒房!长沙两房产中介机构所有门店被责令停业整顿两周

根据长沙市房地产市场调控工作要求,6月21日上午,长沙市住建委、长沙市发改委、长沙市工商局组成的联合执法检查组召集16家房地产中介机构主要负责人召开联合执法约谈会。

2018-06-21 21:05:39

花2万就可在长沙落户买房?长沙公安:假的!

有人拉客户,有人伪造假证,有人代办过户手续,你只要花2万元就可以拿到房屋过户手续。这样的好事其实是诈骗圈套!

2018-06-21 21:04:46

长沙6房企被暂停参与土地“招拍挂” 4楼盘被约谈警告

长沙市住建委今日发布通报称:长沙进达合能置业有限公司等6家房企开发的合能·沙湾公馆等5个项目(其中一个项目由两家房企联合开发),因落实长沙市政府房地产市场调控政策不到位,对房地产市场调控工作造成了较大的负面影响。

2018-06-20 18:13:38

长沙出新规:全装修房公共部分装修等不计入全装修价格

19日,记者从长沙市住房和城乡建设委员会了解到,《关于新建商品住宅全装修价格核算规定的通知》(以下简称《通知》)已于近日印发。《通知》规定,公共部分装修、普通入户门、室内排水、强(弱)电的配管、配线,应计入毛坯房价格,不计入全装修价格。

2018-06-20 08:49:25

长沙房地产市场检查持续 一周56家中介门店关门停业整顿

从6月4日起,长沙七部门开启房地产中介机构联合执法检查行动,分为河东、河西两个检查组,采取不事先通知、不打招呼、不定路线、不论门店大小的方式,在市内五区展开“地毯式”检查行动。

2018-06-12 09:36:33

长沙市网信办联合多部门 依法约谈房产类网站及自媒体

6月7日上午,长沙市网信办联合市住建委、市公安局等部门集中约谈了“布说天下”、“肖某敏”、“长沙楼市圈”、“楼盘网”等微信公众号和网站负责人。经查,上述几家新媒体为提高关注度,采用夸张、猎奇的标题博取眼球,并采取“以偏概全”等手段,片面解读中央、省、市房地产调控政策,违规发布未经核实的信息误导网民,造成一定社会影响。

2018-06-08 09:36:11

长沙新房全装修细则出台 刚需房装修价不得超过2500元/㎡

7日,长沙市住建委与市发改委联合印发《长沙市新建商品住宅全装修建设实施细则》。《细则》强调,对保障性住房、刚需房源、中高档房源的装修价格实行分类调控。同时,“限房价、竞地价”试点地块等刚性需求项目,开发企业应根据不同消费层次和市场需求情况定价,全装修部分暂不得超过2500元/㎡。

2018-06-08 09:13:15

长沙公安部门介入房地产市场联合执法 严打违规落户炒房

房地产市场健康稳定发展关乎民生。6月4日起,长沙市发改、住建、工商、公安、税务等部门联合开展全市房地产中介机构地毯式执法专项检查行动。执法首日,检查组检查了新环境、中环等房地产中介机构(门店)19家,现场责令16家违规情节严重的中介门店关门停业整顿。

2018-06-06 10:06:31

长沙七部门联合“出击” 严查房产行业28类违规行为

4月16日至5月16日,长沙7个部门将展开一场针对房地产行业违规操作的专项“严打”。主要查处房地产销售、中介的28类违法违规行为,重点打击恶意炒作、哄抬房价、捂盘惜售、违规预售等乱象,发现后严肃处理,对整改不到位或拒不整改的责任主体,采取曝光、记入黑名单、行政处罚等措施。

2018-04-14 11:31:32

花钱"创造"买房资格?长沙市住建委:联合惩戒,严打骗购

近两年,“限”字成为长沙楼市关键词。“限购、限价、限贷、限售、限签”全面开启,虽刚需购房者可“优先上车”,但摇号中签率居高不下,车票仍旧“一票难求”。大“限”之下,有人却从中嗅到了商机,通过“商铺回购”、“打点关系”、“补交社保”等违规方式重新“补票”,挤进了百万购房大军中。

2018-04-11 08:58:23

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